Le principe du prêt locatif intermédiaire (PLI)

Le prêt locatif intermédiaire est un prêt immobilier ouvert à tout investisseur souhaitant réaliser une opération locative.

Il vise à financer des logements intermédiaires dont le loyer se situe entre logement locatif social et marché libre.

Le PLI est destiné à tout investisseur, personne physique ou morale, (organisme H.L.M…), qui achète un logement en vue de le louer à une famille dont les revenus sont trop faibles pour prétendre à un logement à loyer libre, mais trop élevés pour un logement social (type HLM).

Le PLI peut être accordé pour 4 types d’opérations

• la construction de logements neufs (y compris l’achat du terrain);

• l’achat de logements neufs;

• la réhabilitation à condition que le logement ait plus de 20 ans et que les travaux représentent au moins 15 % du prix d’acquisition;

• l’acquisition de locaux non affectés à l’habitation en vue de les transformer et de les aménager en logements.

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