Baromètres régionaux : les taux immobiliers se stabilisent

Une stabilité quasi généralisée des taux immobiliers sur toutes les durées, c’est ce qu’il ressort de nos derniers baromètres régionaux . Géographiquement, certaines régions voient toutefois leurs taux augmenter. L’Ouest, le Rhône-Alpes et la Méditerranée enregistrent ainsi de légères variations en hausse par rapport au mois précédent (entre +0.02% et +0.04% ), un rythme inférieur néanmoins aux +0.10% relevés dans la région Est. À l’inverse, les taux dans le Nord, l’Île-de-France et le Sud-Ouest restent stables , voire affichent de légères baisses . Dans le détail, les taux du marché sur 15 et 20 ans (les durées de référence) se stabilisent par rapport au mois dernier à respectivement 4.15% et 4.30% . Les régions les plus chères sont l’Est et le Nord ( 4.35% sur 15 ans et 4.50% sur 20 ans) tandis que la moins chère est le Sud-ouest ( 4.10% sur 15 ans et 4.25% sur 20 ans). Ainsi, cette différence de taux ( 0.25% ) entre la région la moins chère et celles plus chères se traduit, pour un emprunt de 200 000 € sur 20 ans, par un écart de 27 € sur la mensualité ( 1 238 € pour le Sud-Ouest, contre 1 265 € pour l’Est et le Nord) et de 6 480 € sur le coût du crédit ( 97 120 € , contre 103 600 € ). Quant aux taux minima , ils restent stables dans l’ensemble, avec quelques hausses et baisses enregistrées en fonction des durées et des régions.